1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
池田市
45.2万円/㎡
前年比+5.2%
ベルク池田石橋I番館
大阪府池田市石橋二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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5階 / 71.56㎡の場合
相場
2,610万円
36.5万円/㎡
1,522
2,248
2,973
3,699
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,973万円
31.4万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ベルク池田石橋I番館
2,380万円（33.3万円/㎡）/ 5階 / 71.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 2,380万円 | 33.3万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 1,980万円 | 37.1万円 | 1階 | 53.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 2,780万円 | 39.8万円 | 3階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 37.9万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 39.0万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 37.4万円 | 5階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | ベルク池田石橋I番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/21 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,250万円 | 30.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/19 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 2,850万円 | 38.7万円 | 73.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/03 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/28 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 2,780万円 | 40.8万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/08 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和シティホームズ池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,789万円 | 40.2万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ池田井口堂 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/03 | ハーティス池田石橋 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,485万円 | 35.3万円 | 70.38㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルク池田石橋I番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、池田市では5.2%上昇しています。